売却コラム

●「空き家」を放置すると ・強風で外壁や屋根が飛んだり、地震により倒壊したりする危険度が高まります。 ・ネズミや害虫などの大量発生があります。 ・ごみの散乱や外壁の破損・汚れが放置され衛生上や美観上の問題が発生するおそれがあります。 ・ごみの放置による悪臭の発生や不法侵入者……

現在、日本特に地方における少子高齢化や人口減が社会問題となり、「空き家」問題も大きな問題となっています。 問題になっている「空き家」とは賃貸用・売却用（建売等）・二次的住宅（別荘等）を除いた住宅で、例えば、転勤・入院などのために居住世帯が長期にわたり不在の住宅や建て替えなどのために取り壊すこ……

遠方に住んでいる人が札幌に所有している家や土地を売却したい場合はどのように行えばいいのでしょうか。 遠方に住んでいる場合は不動産売却の相談や手続きをする都度、札幌に足を運ぶ必要があるのかも問題になります。 遠方に住んでいる人が札幌の家や土地を不動産売却するときの手順や、売却成功のコツな……

登記とは法務局に申請する不動産の名義変更や抵当権抹消などのことです。 家や土地を不動産売却するときは、不動産の名義が変わります。 そのため、登記申請が必要になります。 不動産の状況に応じて抵当権抹消など、他の登記が必要になることもあるのです。 不動産売却時の名義変更・抵当権……

コロナが収束しない状況では不動産売却に不安を覚えるのではないでしょうか。 当社にも「コロナで不動産売却価格が大幅に下落しているのではないか」「コロナで不動産売却に影響が出ているのではないか」という問い合わせがあります。 不動産売却時の相談でも、コロナの影響について尋ねる方は少なくありま……