■住宅ローン返済中に家を売却する方法と流れ ローン返済中に住宅を売却する場合は、債権者と交渉のうえで住宅の売却を進め、売却金で住宅ローン返済中の残債を清算するという方法でおこないます。 ローン返済中の住宅を売却するときの基本的な流れは次の通りです。 ・住宅ローン返済中の残債や契……

■離婚時に住宅ローンが残っているときに使われる「任意売却」とは 任意売却とは、住宅ローンの残っている家を売却する方法です。 通常の不動産売却では住宅ローン残債のある家は売却できません。 なぜなら、家に住宅ローンの担保（抵当権）が設定されているからです。 任意売却では金融……

■ローン滞納の解決方法「債務整理」とは？手続きの流れ 債務整理とは「任意整理」「民事再生」「自己破産」など、ローン滞納を含め債務問題を解決するための法的な対処・手続きのことです。 法的な対処・手続きですので、方法によって弁護士や裁判所などがローン滞納などのお悩み解決に登場します。 ……

■住宅ローン返済苦でやってはいけない3つの対処法 住宅ローン返済苦の際に以下の3つの対処法は適切ではありません。 返済苦の状況で気持ちが追い詰められたり、何とかしようと焦ったりすると、その場しのぎの対処法をしようと考えるかもしれません。 しかし以下の3つの対処法は自体を悪化させる……

■住宅ローン返済困難で住み替え/引っ越しもできないときの対処法 住宅ローン返済困難で不動産売却/任意売却を使っても引っ越しできないケースがあります。 たとえば新型コロナなどの影響により急に収入が下がってしまい、今後の生活の見通しが立たないケースなどがあるはずです。 また、子どもの……