■心理的瑕疵物件とはどのような不動産なのか 心理的瑕疵物件とは「心理的な要因により買主が買い控える可能性がある不動産のこと」です。 たとえば、ある家の中で自殺があったとします。 買主によっては「特に気にしない」という反応かもしれません。 しかし別の買主の場合は「心理的に買……

■札幌の事故物件とは 事故物件とは「事情」を抱える物件のことです。 札幌の事故物件が抱える事情は大きく4つのタイプに分けられます。 ・心理的瑕疵物件 ・物理的瑕疵物件 ・環境的瑕疵物件 ・法律的瑕疵物件 心理的瑕疵物件とは、自殺や事故、事件などがあっ……

通常のマンション売却では悩みません。 ですが、そのマンションが地震で被災した不動産だったらどうでしょう。 マンション売却できるのか。 マンション売却の相談先はどうなるのか。 不動産売却を希望するマンションオーナーは不安に思うのではないでしょうか。 地震で被災したマンション売却はできるのでしょうか……

耐震性能なしの札幌の家は売却し難いといわれています。 耐震性能なしの不動産は建物自体が古いことが多く、さらにフラット35など利用が難しいため、 なかなか買い手がつかないことがあるのです。 さらに、地震などの自然災害が頻発している昨今、 不動産の購入者は耐震性能などの「自然災害への強さ」も重視する傾……

近年、台風などが頻繁に各地を遅い、家屋などにダメージを受ける例が相次いでいます。 台風の発生はニュースでも大きく取り上げられますし、台風被害もテレビ中継が行われます。 台風被害をテレビ中継などで目にして「次の台風では我が家にも被害が出るかもしれない」 「明日は我が身だ」と思う方は少なくないことでし……