売却コラム

■ホームインスペクションとは？ ホームインスペクションとは住宅診断のことです。 住宅の劣化状態や室内・床下・土台・設備などを確認し、その家がどのようなトラブルを抱えているか、その家がどのような状態かをチェックするのがホームインスペクションです。 ホームインスペクションとは、人……

■札幌市西区の不動産売却相場 札幌市西区の不動産売却相場は、不動産のタイプによってかなり違っています。 また、同じタイプの不動産でも、経年やリフォームの有無などによって不動産売却相場が違っているのです。 相場を確認するときは、あくまで不動産売却の目安であり、相場金額通りに売買でき……

■マンション売却の相場は築年数によってどのように変わるのか マンション売却価格に影響する要因には立地や間取りなどがあります。 マンションの築年数もマンション売却時に価格相場に影響する重要な要素です。 マンション売却では一般的に築年数が浅い方が相場は高額になる傾向があり、築年数が古……

■住宅ローン返済中に家を売却する方法と流れ ローン返済中に住宅を売却する場合は、債権者と交渉のうえで住宅の売却を進め、売却金で住宅ローン返済中の残債を清算するという方法でおこないます。 ローン返済中の住宅を売却するときの基本的な流れは次の通りです。 ・住宅ローン返済中の残債や契……

■ 不動産売却で確定申告は必要？手続きの流れなど基本的なポイント 不動産売却をしたからといって必ず確定申告が必要になるわけではありません。 確定申告が必要になるのは不動産売却をして利益が出たときになります。 ポイント①不動産売却で確定申告が必要なケース 不動産売却で確定申……