売却コラム

不動産売却の際は売却時の利益に対して課税が行われます。 たとえば不動産売却のときに売却金が1,000万円で、取得費などマイナスできる費用を引いて残りが200万円だったとします。 一見すると不動産売却の利益は1,000万円で、税金も1,000万円という金額にかかるのではないかと思うか……

札幌の物件や土地を不動産売却するときは、大きく分けてふたつの選択肢があります。 ひとつは札幌の地域密着型不動産会社に不動産売却を相談する方法です。 もうひとつは全国あるいは広大なエリアで不動産売却の仲介などを行っている大手不動産会社に相談する方法になります。 不動産売却を相談する不動産会社を選……

札幌の家から住み替えるときはどのタイミングで進めればいいのでしょう。 住み替えといえば転勤や転居などを想像するかもしれませんが、 この他に別のタイミングで札幌の家から同じ札幌の家へ、 あるいは札幌の家から別の自治体の家へ住み替えることがあります。 また、住み替えのときの新居購入費用などはどのよう……

夫婦の不動産も基本的に財産分与の対象になります。 しかし、夫婦が不動産を所有している場合、名義は夫婦それぞれで違っているはずです。 妻名義の家に住んでいる夫婦もいれば、夫名義の家に住んでいる夫婦もいます。 中には家を夫婦の共有名義にしている夫婦もいるはずです。 離婚の財産分与時は不動産の名義に……

札幌の老朽化した物件を不動産売却で処分するときは「瑕疵担保責任」に注意する必要があります。 瑕疵担保責任とはどのような責任なのでしょうか。 札幌の不動産売却の基礎知識について札幌不動産売却相談窓口が解説します。 札幌の老朽化した物件の不動産売却は可能なのか 相続や空き家の放置な……