売却コラム

■離婚時に住宅ローンが残っているときに使われる「任意売却」とは 任意売却とは、住宅ローンの残っている家を売却する方法です。 通常の不動産売却では住宅ローン残債のある家は売却できません。 なぜなら、家に住宅ローンの担保（抵当権）が設定されているからです。 任意売却では金融……

■札幌のマイホームを転勤時に貸し出しするメリット・デメリット まずは札幌のマイホームを転勤時に貸し出すメリットとデメリットについて説明します。 マイホームを他人に貸し出すメリットとデメリットを知った上で、売却とどちらが得になるか比較して決めることがポイントです。 ・札幌のマイホ……

■札幌市北区の家を不動産売却するふたつの方法 札幌市北区の家を不動産売却する方法には「買取」と「仲介」があります。 まずはふたつの不動産売却方法と方法ごとの特徴について説明します。 ・札幌市北区の家を仲介で不動産売却する 札幌市北区の家を仲介で不動産売却する方法とは、不……

■札幌の投資用物件を売るコツはタイミングにある 札幌の投資用物件を売るコツとして重要なのはタイミングです。 すでにお話しした通り、投資用物件を売却したくてもタイミングが悪ければ大赤字になるかもしれません。 投資用物件において収益をアップさせることは重要です。 だからこそ、……

■札幌のマイホーム売却準備で特に見落としがちなポイント 札幌のマイホーム売却準備の際に特に見落としがちなポイントは以下の5つです。 ・札幌のマイホームの名義 ・住宅ローンの情報 ・マイホーム売却費用 ・相場や期間について ・境界線 札幌のマイホーム売却……