売却コラム

■リバースモーゲージとは？不動産売却との違い リバースモーゲージとは、自宅を担保にして融資を受ける方法です。 よく不動産売却と間違えられますが、リバースモーゲージは融資であることに対して、不動産売却は家を売ることです。 同じ不動産を使った資金調達方法ではありますが、リバースモー……

■みなし贈与とは？トラブル事例やデメリット みなし贈与とは「贈与だとみなされる取引のこと」です。 ・みなし贈与のトラブル事例とは みなし贈与とは、親族間や知人など、親しい間柄でよく起こるトラブルです。 たとえば、不動産売却の適正価格が3,000万円の家があったとします。 ……

■離婚時に家を不動産売却するメリット 離婚時に家を不動産売却するメリットは3つあります。 ・マイホームを不動産売却することで離婚後も夫婦の縁が続かない ・家を不動産売却すれば現金の分割ができ離婚後に維持管理しなくて済む ・マイホームに住宅ローンが残っている場合は離婚後に面……

■ホームインスペクションとは？ ホームインスペクションとは住宅診断のことです。 住宅の劣化状態や室内・床下・土台・設備などを確認し、その家がどのようなトラブルを抱えているか、その家がどのような状態かをチェックするのがホームインスペクションです。 ホームインスペクションとは、人……

■札幌市西区の不動産売却相場 札幌市西区の不動産売却相場は、不動産のタイプによってかなり違っています。 また、同じタイプの不動産でも、経年やリフォームの有無などによって不動産売却相場が違っているのです。 相場を確認するときは、あくまで不動産売却の目安であり、相場金額通りに売買でき……