売却コラム

■不動産売却する土地の「更地」「整地」の違いとは 更地とは「権利が制限されていない土地で、すぐに建物を建てられる状態の土地」を指します。 特に整っていなくてもすぐに建物を建てられる土地・権利の状態なら更地です。 仮に建物がなく、すぐに新しい建物を建てられる状態でも、土地に賃……

■札幌の不動産売却の一般的なスケジュール 札幌の不動産売却の一般的なスケジュールは、以下の通りです。 不動産会社への相談でスケジュールがはじまり、最終的に決済と引き渡しで終了というスケジュールになります。 なお、札幌の土地や家の不動産売却スケジュールは仲介と買取で違ってきま……

■離婚時に持ち家を売却するメリット 離婚時に持ち家を売却する売却するメリットは3つあります。 ・持ち家を金銭にすることで分与しやすくする ・離婚後に持ち家の問題を持越ししなくて済む ・離婚後に持ち家を通じて配偶者と関係しなくて済む 持ち家は離婚時に財産分与の対象……

■不動産売却時にリノベーションするメリット 不動産売却時にリノベーションするメリットは3つあります。 ・買主が魅力を感じやすい ・リノベーション後不動産であることをアピールできる ・周辺情報を提供できる リノベーション後の物件は新築とは異なり中古物件です。 ……

■コロナ禍で不動産売却して地方へ移住！なぜおすすめなのか コロナ禍では在宅ワークが増え、従来の働き方の見直しもおこなわれました。 コロナの影響などを考え自宅でできる仕事に切り替えた人もいるはずです。 自宅で仕事が完結するなら勤務地の問題はありません。 自分の好きな環……