売却コラム

その他 2021年02月27日
アパート・マンションの違いとは?不動産売却で知っておきたい知識
アパートマンションはよく似た言葉として使われます。 不動産売却において「アパート」と「マンション」に違いや定義はあるのでしょうか。 札幌不動産売却相談窓口がアパートマンションの違いについて説明します。 不動産売却でアパートマンションに明確な違いはない 不動産売却のときに集合住宅……
住宅ローン 2021年02月25日
ローン返済が残っている家は不動産売却益への課税はあるの?
不動産売却の対象になる物件にローン返済が残っていることは珍しくありません。 ローン返済が残っている不動産は売却できないと思いがちですが、任意売却など状況に合った方法さえ選べば売却可能です。 ただ、問題になるのが不動産売却益への課税です。 たとえばローン返済が残っている場合、不動産売却益でローン……
相続 2021年02月24日
相続不動産が事故物件だったら売却できる?売却方法や事故物件の種類を解説
相続不動産が通常の不動産であるとは限りません。 中には不定形の土地にあって利用に困る相続不動産や、手入れがほとんどされていないような相続不動産もあります。 また、中には相続不動産が事故物件であるというケースもあるのです。 相続不動産が事故物件の場合は不動産売却できるのでしょうか。 事故……
その他 2021年02月23日
不動産売却の値下げタイミングはいつ?3つの下げ方を解説
不動産売却のために物件の買主を探しているときに、思うように買主が見つからなかったり、 売買の話が進まなかったりするケースがあります。 不動産売却が思うように進まないときの対処法のひとつが物件の値下げです。 不動産売却価格の値下げをする場合はどのようなタイミングで行ったらいいのでしょう。 また、不……
その他 2021年02月19日
不動産売却前リフォームは必要か?クリーニングとの違いも説明
中古不動産を売却するとき「不動産売却前にリフォームは必要だろうか」と疑問に思う方がいるようです。 中古不動産の売却前にリフォームすべきなのでしょうか。 この記事では不動産売却前のリフォームの要否や、リフォームとクリーニングの違いについて解説します。 不動産売却前にリフォームは必要か? ……