売却コラム

〇東区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況 東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象 1月：成約件数：9件　平均成約専有面積：83.48㎡（25.25坪）　平均成約価格：2,738万円　成約平均坪単価：109.39万円 2月：……

〇北区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況 東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象 1月：成約件数：7件　平均成約専有面積：81.89㎡（24.77坪）　平均成約価格：3,160万円　　成約平均坪単価：128.50万円 2月……

〇中央区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況 東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象 1月：成約件数：29件　平均成約専有面積：87.69㎡（26.52坪）　平均成約価格：4,109万円　成約平均坪単価：160.51万円 2……

〇今はやりのＡＩによる不動産査定ってどうでしょうか？ ＡＩによる説明だと物件の種類や地域、データ量によって精度が異なるようです。都市部のマンションなど過去の取引データが豊富なエリアでは、精度が髙い傾向にあり、地方や特殊な物件では誤差が生じる可能性があるようです。 これは、当然、ＡＩの特……

〇その他の路線価について 〇札幌圏外で特筆されるのは上昇率が30.2％で全国2位だった「富良野市の道道北の峰線通リ」。スキーリゾート地としてニセコに次ぐ人気のスキー場となり、訪日客も増え、国内大手デベロッパーの明和地所や積水ハウスなどのホテル建設予定などが発表された。 〇ラピダス千歳工……