売却コラム

■ローン滞納の解決方法「債務整理」とは？手続きの流れ 債務整理とは「任意整理」「民事再生」「自己破産」など、ローン滞納を含め債務問題を解決するための法的な対処・手続きのことです。 法的な対処・手続きですので、方法によって弁護士や裁判所などがローン滞納などのお悩み解決に登場します。 ……

■共有名義の不動産売却は大変！どうしてなのか 共有名義の不動産売却が大変だと言われる理由は「準備を共有名義人の分だけしなければならないから」です。 たとえば夫Aの名義の家があったとします。 夫A名義の家の場合、夫が不動産売却の意思を示し、売主である夫が書類などを準備すれば済むはず……

■不動産売却業者の選び方とは？ 不動産売却業者の選び方では「大手の会社だったから」「広告をたくさん出していたから」で業者選びをしてしまうと後悔のもとです。 不動産売却業者を選ぶときは、4つのポイントで「自分に合っているか」「自分の望む売却ができるか」を見極めましょう。 不動産売却……

■不動産売却トラブルの原因になる4つの瑕疵 不動産売却トラブルの原因になる4つの瑕疵とは次のようなものです。 ・物理的瑕疵 不動産を使う上で障害になるような物理的欠陥のことを物理的瑕疵といいます。 地盤沈下や白アリ被害、土壌汚染、家が傾いているなどが具体例です。 瑕疵……

■離婚のときに札幌の持ち家売却で使われる「任意売却」とは？ 任意売却とは、札幌の持ち家など不動産を売却し、売却金で住宅ローンなど債務を清算する方法になります。 離婚時の札幌の持ち家売却や、住宅ローンの返済に困っているときの解決方法としてよく使われるのが任意売却です。 任意売却はあ……