売却コラム

相続時の手続きにはいくつか種類があります。 相続時の手続きのひとつが「限定承認」です。 相続時に限定承認をしても不動産を任意売却できるのでしょうか。 仮に不動産を任意売却できる場合、注意すべきポイントはあるのでしょうか。 限定承認と任意売却について解説します。 限定承認とはどのような手続……

不動産買取とは不動産会社に不動産を買い取ってもらう売却方法になります。 第三者へと仲介や売却で不動産を売却する場合と不動産会社の買取を利用する場合では、 不動産売却時の諸費用が変わってくるのです。 不動産買取にはどのような諸費用がかかるのでしょうか。 また、不動産買取の諸費用で注意したいポイン……

離婚をするときによく問題になるのが住宅ローンの名義です。 住宅ローンの名義変更は可能なのでしょうか。 また、名義変更といわれると、不動産の名義変更を想像する人が少なくありません。 不動産の名義と住宅ローンの名義は違うのでしょうか。 不動産やローンの名義変更で迷いやすいポイントを、札幌不動産売却相……

離婚のときは親権や養育費などさまざまな解決すべき問題が出てきます。 夫婦共有名義の不動産をどうするかも、離婚のときに解決すべき問題のひとつです。 夫婦共有名義の不動産を放置するデメリットについて解説します。 離婚のときに夫婦共有名義の不動産を放置するデメリットとは 離婚のときに夫……

戸建を不動産売却したい場合、可能な限り良いタイミングで手放したいと思うのではないでしょうか。 戸建を不動産売却する場合、どのようなポイントでベストなタイミングを判断すればいいのでしょう。 戸建の不動産売却タイミングを判断するときのポイントを解説します。 札幌の戸建の不動産売却タイミングの……