売却コラム

不動産売却と言われると多くの人は「仲介（媒介）」を想像するかもしれません。 仲介とは不動産会社と契約を結び、買主を探すための宣伝広告といったサポートを受けて不動産売却する方法です。 買主が見つかった場合は売主と買主が売買契約を結び、不動産会社が契約のサポートをするといった流れになります。 一般的……

相続によって札幌の土地や家のオーナーになることがあります。 よくあるのは札幌に住む両親の家を相続してしまったが、自分には別の家があり、相続した両親の家が空き家になってしまうケースです。 老朽化した家を取り壊したが土地の活用予定がなく、空き地として放置されているケースなどもあります。 ……

戸建てを不動産売却するときは「まず何をすればいいのだろう」と悩んでしまいませんか。 いきなり不動産会社を調べて相談すればいいのか、それとも家の持ち主が事前に何かしておいた方がいいのか、 悩んでしまう人は少なくありません。 この記事では戸建ての不動産売却でしておきたい4つのポイントを説明します。……

資産整理とは不動産を含めた財産を目的に沿って整理することをいいます。 資産整理は目的ごとにタイミングが変わってきます。 また、資産整理の際に注意したいポイントなども変わってくるのです。 札幌の不動産を資産整理する目的と、目的ごとの資産整理のタイミングについて説明します。 札幌の不動産を資……

札幌の空き家付き土地を不動産売却するときは、必ず解体してから売却しなければならないのでしょうか。 解体してから空き家売却する場合、解体費用を負担しなければいけません。 解体してから空き家売却するときの費用は家のタイプや大きさ、建材などによって変わってきます。 木造で80～200万円ほどの費用が必……