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売却コラム
その他
2025年07月13日
●令和7年1月1日付路線価の発表 その2
〇札幌圏の路線価について
札幌市内5税務署管内の最高路線価はいずれも前年を上回った。特に札幌中心部ではインバウンド増加によるホテルへの投資熱が価格を押し上げた。その一方で価格高騰によりマンション販売は低迷したため上昇率は全体的に縮小傾向となった。
〇札幌中税務署管内最高路線価：ＪR札幌……
その他
2025年07月12日
●令和7年1月1日付路線価の発表 その1
〇7月1日国税庁は今年1月1日時点の路線価を公表
全国平均路線価の前年比上昇率は平均2.7％だったが、道内平均路線価上昇率は10年連続で上がったものの、前年比2.4％と過去10年で初めて全国平均を下回った。
これは、道内の地価上昇をけん引してきた札幌圏の減速からくる影響が出た模様で、ち……
その他
2025年07月10日
●今年度1月～5月土地成約状況について まとめ
〇札幌市における土地成約状況
東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）
・中央区：総件数：45件
平均土地面積：341.31㎡（103.25坪）
平均成約価格：6,205万円
平均成約坪単価：74.37万円
・……
その他
2025年07月09日
●今年度1月～5月土地成約状況について その10
〇清田区における土地成約状況
東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）
1月：成約件数：5件 平均成約土地面積：191.16㎡（57.83坪）
平均成約価格1,318万円 平均成約坪単価22.74万円
2月：成約件数：11件 平均成……
その他
2025年07月08日
●今年度1月～5月土地成約状況について その9
〇手稲区における土地成約状況
東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）
1月：成約件数：7件 平均成約土地面積：187.30㎡（56.66坪）
平均成約価格1,199万円 平均成約坪単価21.51万円
2月：成約件数：15件 平均成約……