売却コラム

相続した。 不動産を運用している。 不動産の所有に至った理由を問わず、事故物件や訳アリ物件は処分に困るものです。 事故物件や訳アリ物件でも、維持管理費や税金がかかります。 不動産売却で現金化したくても、事故物件や訳アリ物件だという理由から 不動産売却を断られるのではないかという懸念もあることでし……

建売住宅を売却するときは、あらかじめ不動産売却の準備をしておく方がスムーズに売却が進みます。 スムーズな建売住宅の売却のためには、具体的にどのような準備をしておくことが必要なのでしょうか。 建売住宅をスムーズに売却するために知っておきたい知識を、不動産会社の観点から解説します。 建売住宅売却のため……

訳あり不動産は不動産買取の対象外であるという印象を抱いている人は意外と多いようです。 訳あり不動産を札幌で第三者に不動産売却することは、「訳あり」という事情があるため、困難になります。 しかし、札幌の訳あり不動産は一切不動産売却できないというわけではありません。 不動産買取の方法を使えば換金が可能……

事故物件の不動産売却や不動産買取は難しいと言われます。 事故物件という言葉の印象から、多くの人が嫌煙してしまうからです。 また、世間的に「事故物件は不動産買取してもらいにくい」という印象もあるため、 事故物件の所有者がなかなか不動産市場に出さず、 地元である札幌で所有し続けてしまうという悪循環も……

遺産相続では、故人（被相続人）の遺産を相続人間で分割することになります。 遺産相続の分割の場でよくトラブルになるのは、遺産の中の不動産の扱いについてです。 遺産相続の対象がすべてお金なら、相続割合に沿って分割することは、比較的カンタンになります。 なぜなら、お金は遺産相続において、分割しやすい財産……