0120-066-155
不動産売却できないと困る！必ず売るための対策と具体的な対処法
■不動産売却できないときの必ず売るための対策は3つ
不動産売却で「売れないと困る」「売れなくて現に困っている」というときに対策したいのは3つです。
・不動産売却方法の対策
・不動産売却時の宣伝や広告の対策
・不動産売却の内覧の対策
不動産売却で必ず売りたいときは、状況に応じて3つの部分を対策することで状況を改善できる可能性があります。
■不動産売却で必ず売るときの具体的な対処法
不動産売却方法や宣伝、広告などの対策をするとしても「具体的に何をすればいいのか」と迷ってしまうことでしょう。
3つの対策にはそれぞれ具体的な対処法があります。
・不動産売却方法はひとつではない！必ず売る対策として方法の見直しをする
不動産売却方法といわれると、真っ先に仲介を想像するかもしれません。
不動産売却には仲介以外にも買取という方法があります。
買取は不動産会社が家や土地を買取、運用や特定の販路への売却などを行う方法です。
売る側は「不動産会社に売る」という解釈で差し支えありません。
買取は仲介による売却が難しい古い物件や訳アリ物件なども売却できるという特徴があります。
仲介による不動産売却で売れずに困っているなら、必ず売る対処法として買取も検討するといいでしょう。
・家や土地を売りたくても問い合わせがないときは宣伝や広告、計画の見直しを
必ず売ると意気込んでも、売却対象の土地や家に関する問い合わせがほぼ無いようなケースもあります。
これは買主候補の気を惹けていない、あるいは買主候補たちが不動産売却対象の物件や土地を知らないことが一因です。
買ってもらうためには不動産情報を知ってもらわなければいけません。
広告や宣伝、不動産売却計画などを見直してみましょう。
・必ず売るときは内覧での印象アップも対策のひとつになる
買主候補が内覧にやってきても、なぜか不動産売却につながらないケースがあります。
このようなケースでは内覧時の印象について見直すことが重要です。
不動産が汚れていたり、散らかっていたりすると、買主候補の印象はよくありません。
また、買主候補が話しかけてきても、愛想よく応じていないと悪印象です。
内覧時の対応や不動産の印象アップについて、不動産会社と話してみるといいでしょう。
■最後に
不動産売却で必ず売るためには3つの対策が重要です。
3つの対策とは方法や宣伝広告、内覧などになります。
宣伝広告の見直しや内覧でも印象アップなど、必ず売るための具体的対策について、不動産会社とよく話し合ってみましょう。
不動産会社がきちんと対策してくれない場合は別の会社へ相談することも検討してはいかがでしょう。
必ず売る対策のアドバイスや立案は札幌不動産売却相談窓口へご相談ください。
