売却コラム

古い建物ですが、不動産売却は可能でしょうか。 札幌市の不動産オーナーから、よくこのような相談をいただきます。 建物老朽化が進んでいる不動産は売却できないと思われがちです。 実際は、多くの建物老朽化が進んで不動産の売却が可能になっています。 建物老朽化が進んだ不動産がなぜ売却可能か、不動産売却の実……

空家の売却はマイホームの売却などより、難易度が高くなっています。 空家は経年により劣化が進んでいることも多く、庭も含めて不動産そのものに手を入れなければならないケースが 多いからです。 さらに、マイホームの購入を検討している人にとって、空家であった期間の長い不動産は、印象的にあまりよくありません。……

札幌で所有している空家を処分したい。 このようなときは、空家の2つの処分方法が考えられます。 ・空家をそのままの状態で売却する ・空家を取り壊して売却する 札幌の空家処分の2つの方法には、どのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか。 札幌の空家処分を検討している人が知っておきたい、2つの……

札幌の相続などに際して、今まで被相続人が住んでいた家が空家化することは、よくあることです。 相続人や親族などのうち誰かが住みたいという場合や、すでに相続不動産を買いたいという人が現われている場合は、空家処分が 容易かもしれません。 住みたいという相続人や親族がいない場合や、不動産を欲している人が見……

離婚は離婚届を提出すれば成立しますが、実際はそう簡単に進みません。 離婚をするまでの間に夫婦として暮らした2人の間には、培われた財産や子供がいるからです。 離婚をするときは、子供の親権や培った財産の分割について決めることになります。 離婚の財産分割や子供の親権で揉め、離婚するまでに時間がかかるケー……