売却コラム

■事業用物件の売却方法 事業用物件を売却により手放すときは主にふたつの方法があります。 ひとつは「仲介（媒介）」という方法で、もうひとつは「買取」という方法です。 仲介（媒介）は不動産売却で最も知られた方法かもしれません。 不動産会社に事業用物件の売却を相談し、仲介契約を結……

■不動産売却できないときの必ず売るための対策は3つ 不動産売却で「売れないと困る」「売れなくて現に困っている」というときに対策したいのは3つです。 ・不動産売却方法の対策 ・不動産売却時の宣伝や広告の対策 ・不動産売却の内覧の対策 不動産売却で必ず売りたいときは、状況……

■リースバックと任意売却を併用して住み続ける方法とは リースバックとは「任意売却後の自宅に住み続ける方法」です。 具体的には任意売却で自宅を買主に売却し、売却後の自宅に賃料を払って住み続ける方法になります。 任意売却を含め自宅などの不動産を売却する場合、売却後は基本的に買主へ権利……

■売却と賃貸どっちがお得かメリットを比較 マイホームの売却と賃貸にはどちらもメリットがあります。 売却の主なメリットはまとまった資金の入手など、賃貸の主なメリットは定期収入を得られるなどです。 ・どっちがお得か考えるためにまずは売却のメリット ……

■節税を考えたときの空き家処分のタイミングは？ 空き家処分のタイミングはいくつかあります。 節税を考えた場合の空き家処分タイミングは、あくまで空き家処分タイミングのひとつです。 節税を中心に考えるか、あるいは他のポイントを考えて空き家処分するか検討するため、よくある空き家処分のタ……