●２０２６年５月マンション成約状況について　その１０

〇清田区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

１月：成約件数：2件　平均成約専有面積：88.76㎡（26.85坪）　

　　　　　平均成約価格：2,120万円　　成約平均坪単価：78.96万円

２月：成約件数：3件　平均成約専有面積：89.19㎡（26.98坪）　

　　　　　平均成約価格：1,617万円　　成約平均坪単価：59.92万円

３月：成約件数：４件　平均成約専有面積：79.97㎡（24.19坪）　

　　　　　平均成約価格：920万円　　成約平均坪単価：38.03万円

４月：成約件数：４件　平均成約専有面積：82.44㎡（24.94坪）　

　　　　　平均成約価格：1,365万円　　成約平均坪単価：54.74万円

５月：成約件数：２件　平均成約専有面積：74.75㎡（22.61坪）　

　　　　平均成約価格：1,330万円　　成約平均坪単価：58.82万円

５月期清田区の中古マンション成約状況に関してファミリータイプの成約件数は２件で４月の成約件数４件と比べると半減した件数であった。

成約平均専有面積は74.75㎡（22.61坪）で４月平均成約面積82.44㎡（24.94坪）と7.69㎡マイナスと若干下回った面積だった。

平均成約価格は1,330万円と４月平均成約価格1,365万円より35万円マイナスと若干下回った。

平均成約坪単価は58.82万円で４月平均成約坪単価54.74万円より4.08万円プラスと若干上回った。

これは、母数が２件と少なかったが、1,700万円台の成約が１件あったのが大きく影響した。

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