●２０２６年４月土地成約状況について　その９

〇手稲区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：5件　月平均成約土地面積：245.84㎡（74.37坪）　

　　　　平均成約価格1,486万円　平均成約坪単価19.98万円

２月：成約件数：15件　月平均成約土地面積：213.14㎡（64.47坪）　

　　　　平均成約価格1,638万円　平均成約坪単価25.41万円

３月：成約件数：12件　月平均成約土地面積：191.02㎡（57.78坪）　

　　　　平均成約価格1,227万円　平均成約坪単価21.23万円

４月：成約件数：12件　月平均成約土地面積：200.11㎡（60.53坪）　

　　　　平均成約価格1,593万円　平均成約坪単価26.32万円

４月期の手稲区に関しては、成約件数が12件で３月の成約件数12件と同じ件数であった。

平均成約土地面積は200.11㎡（60.53坪）と３月の平均成約土地面積191.02㎡（57.78坪）と比べると9.09㎡プラスと少し上回った。

また、平均成約価格は1,593万円で３月の平均成約価格1,227万円より366万円プラススと大きく上回った。

これは、成約価格が2,000万円以上の成約が４件あったことで平均成約価格を押上げた要因となっている。

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