●２０２６年３月中古一戸建て成約状況について　その９

〇手稲区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）の一戸建てが対象

１月：成約件数：11件　平均成約土地面積：208.37㎡（63.03坪）　

　　　　　平均成約建物面積：119.62㎡（36.18坪）　平均成約価格2,711万円　

２月：成約件数：８件　平均成約土地面積：211.38㎡（63.94坪）　

　　　　　平均成約建物面積：133.63㎡（40.42坪）　平均成約価格2,716万円　

３月：成約件数：11件　平均成約土地面積：219.41㎡（66.37坪）　

　　　　　平均成約建物面積：132.35㎡（40.04坪）　平均成約価格2,188万円

３月期の手稲区に関しては、成約件数が11件で２月の成約件数８件に比べて上回る件数であった。

平均成約土地面積：219.41㎡（66.37坪）は２月の均成約土地面積：211.38㎡（63.94坪）に比べ8.03㎡プラスと若干上回った。

また、平均成約建物面積：132.35㎡（40.04坪）は２月の平均成約建物面積：133.63㎡（40.42坪）に比べると1.27㎡マイナスとほぼ同じ面積であった。

平均成約価格帯の2,188万円は1月平均成約価格：2,716万円に比べて528万円マイナスと大幅に下回った。

この状況は、1,000万円台の価格帯の成約が６件あったことが平均成約価格に反映された要因であった。

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