●２０２６年３月土地成約状況について　その４

〇白石区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：7件　平均成約土地面積：175.96㎡（53.23坪）　

　　　　平均成約価格2,304万円　平均成約坪単価43.29万円

２月：成約件数：12件　平均成約土地面積：179.98㎡（54.44坪）　

　　　　平均成約価格2,144万円　平均成約坪単価39.38万円

３月：成約件数：９件　平均成約土地面積：187.15㎡（56.61坪）　

　　　　平均成約価格2,067万円　平均成約坪単価36.51万円

３月期の白石区に関しては、成約件数が９件と２月の成約件数12件と比べると少し下回った件数であった。

成約土地面積は187.15㎡（56.61坪）で２月の成約土地面積179.98㎡（54.44坪）より7.17㎡プラスと少し上回った。

平均成約価格は2,067万円で２月の平均成約価格：2,144万円より77万円マイナスと下回った。

これは、成約価格が1,000万円台および1,000万円以下の件数が5件あり、これにより平均成約価格および成約坪単価が押下げられたと思える。

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