●２０２６年３月土地成約状況について　その３

〇東区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：17件　平均成約土地面積：175.72㎡（53.16坪）　

　　　　平均成約価格1,998万円　平均成約坪単価37.59万円

２月：成約件数：15件　平均成約土地面積：207.13㎡（62.66坪）　

　　　　平均成約価格2,543万円　平均成約坪単価40.58万円

３月：成約件数：29件　平均成約土地面積：211.81㎡（64.07坪）　

　　　　平均成約価格2,380万円　平均成約坪単価37.15万円

３月期の東区に関しては、成約件数が29件と２月の成約件数15件の約2倍の件数だった。

成約土地面積は211.81㎡（64.07坪）で２月の平均成約土地面積の207.13㎡（62.66坪）より4.68㎡プラスと若干上回った。

また、平均成約価格は2,380万円で２月の平均成約価格2,543万円よりも163万円マイナスと少し下回った。

これは、成約価格1,000万円台の成約が15件あったため、平均成約価格を若干押下げる結果になった。

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