●２０２６年３月土地成約状況について　その1

〇中央区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：7件　平均成約土地面積：251.30㎡（76.20坪）　

　　　　平均成約価格6,839万円　平均成約坪単価89.96万円

２月：成約件数：６件　平均成約土地面積：410.47㎡（124.17坪）　

　　　　平均成約価格10,133万円　平均成約坪単価81.61万円

３月：成約件数：10件　平均成約土地面積：221.78㎡（67.09坪）　

　　　　平均成約価格4,353万円　平均成約坪単価64.88万円

３月期中央区の土地成約に関しては、成約件数が10件と２月の成約件数６件を大きく上回る件数だった。

平均成約土地面積は221.78㎡（67.09坪）で２月平均成約土地面積410.47㎡（124.17坪）より188.69㎡プラスと大きく下回った。

また、平均成約価格4,353万円は２月の平均成約価格10,133万円より5,780万円プラスと大幅に下回ったのが特徴であった。

これは、成約価格9,000万円台が1件、12,000万円台が1件あったが、1,000万円台が3件あったことが、平均成約価格を引下げた要因であった。

また、成約敷地面積100㎡台が5件あったことが、全体の平均成約土地面積を引下げる要因となった。

●中央区土地売却のご相談はA－ハウスへお任せください。

この記事を読んだ方は、こんな記事を読んでいます。