離婚予定で家を売るなら離婚前・後どっち？札幌の家を不動産売却するタイミング

■離婚予定時の不動産売却は離婚前と後どちらがベストのタイミングか？

離婚予定の場合に家を売るタイミングは離婚後でも離婚前でも構いません。

離婚予定にはいろいろなケースがあります。

夫婦が札幌のマイホームを売却するという点で意見が一致している場合もあれば、札幌の家も含めて財産分与など離婚条件で揉めているケースもあります。

離婚事情は夫婦それぞれですから、札幌の家の適切な売却タイミングも違ってくるのです。

札幌の家を不動産売却するときは以下の3つのポイントで離婚の前と後どちらがいいのか判断できます。

■離婚予定時に札幌の家の不動産売却タイミングを判断する3つのポイント

離婚予定時に札幌の家を不動産売却するタイミングの判断ポイントは手続きに時間を取れるか、離婚後のお互いへの感情など3つです。

・離婚予定時に札幌の家を売却する手続き時間があるか

離婚のときは札幌の家の不動産売却のことだけでなく、他にも考えることや決めるべきことがあります。

子供の親権や養育費、家以外の財産の分与、場合によっては慰謝料なども決めなければならないはずです。

離婚予定に向けて準備している中で札幌の家の不動産売却手続きに時間を割けるかどうかが判断ポイントになります。

時間を割くことが難しい場合は離婚後のタイミングで家を売るという判断でもいいかもしれません。

・離婚した後に元配偶者と不動産売却の連絡を取れるか

離婚した後に元配偶者と連絡を取れるかが不動産売却タイミング判断のポイントになります。

たとえば札幌のマイホームが夫婦の共有だったとします。

離婚後に不動産売却する場合、札幌の家のことで夫婦双方が不動産売却手続きに関与しなければならないのです。

離婚予定の夫婦の場合、関係に亀裂が生じているケースも少なくありません。

離婚後に連絡を取ることが難しい場合は離婚前のタイミングで不動産売却してはいかがでしょう。

・離婚予定時に札幌に家に住宅ローンが残っているか

離婚予定のときに家に住宅ローンが残っている場合、離婚後も返済を続けなければいけません。

離婚後の新生活においても住宅ローンに煩わされることになるのです。

離婚前のタイミングで札幌の家を不動産売却し住宅ローンを清算することを考えてはいかがでしょう。

■最後に

離婚予定時の札幌の家の不動産売却タイミングは、離婚前にしなければならないというルールはありません。

離婚時の状況によってはり離婚後のタイミングで不動産売却した方が良いケースもあります。

離婚予定や事情に合わせてケースバイケースです。

離婚予定の不動産売却で迷ったら住宅ローンや離婚後の配偶者との連絡など、3つのポイントで考えてみてください。

それでも迷うときは札幌不動産売却相談窓口へご相談ください。

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