中古物件や空き家などを不動産売却するときによく「リフォームは必要ですか」という問い合わせがあります。 中古物件や空き家は経年や人が住居として使用したことにより、具体的なトラブルが出ていなくても、 見えないところにダメージが蓄積されているものです。 また、壁なども経年による劣化や生活感が出ているた……

不動産投資に使う不動産を購入するとき、ローンで購入する人は少なくありません。 不動産投資ローンで投資に使う不動産を購入した場合は、不動産投資ローンで高額を借り入れることがあります。 そのため、不動産投資ローンを不動産の売却までに返済できず、残債が出ることがあるのです。 不動産投資ローンを借りた……

不動産売却のときは、不動産売却金に税金がかかります。 ただし、不動産売却金に即座に税金がかかるというわけではなく、 不動産売却の金額から取得費などのマイナスできるものを引いて、利益が出たら税金がかかるというルールになっているのです。 不動産売却で不動産が2,000万円で売却できたら、その2,00……

マンションを不動産売却するときに心配なのは譲渡所得税などの税金ではないでしょうか。 税金が多くかかると、その分だけ手元に残る利益が減ってしまいます。 マンションを売却するオーナーにとって、不動産売却時の譲渡所得などは重要な問題ではないでしょうか。 この記事では、マンションを不動産売却するときの……

新型コロナの影響で会社や店の営業時間が変わることがありました。 不動産売却をしたくても「不動産会社の営業時間も変わっているのではないか」 「新型コロナの影響で査定期間が通常より長くかかるのではないか」といった質問をよくいただきます。 新型コロナ禍の中、不動産売却の査定期間はどのくらいかかるので……