不動産は高額な買い物です。 不動産売買では、買主の多くは住宅ローンを利用して不動産を購入します。 住宅ローンの審査が終わらなければ融資してもらえません。 よって、不動産売買の買主側にとっても、売主側にとっても、 住宅ローンの審査にどれくらいの時間を要するかは重要な問題です。 住宅ローンの事前審査な……

新型コロナウイルスによる倒産や廃業が問題になっています。 帝国データバンコクによると、2020年7月22日16時段階でのコロナ関連倒産は全国364件に上るとか。 休廃業も合わせるとさらに数字は増える言われています。 コロナ禍で問題になるのは、企業の倒産や休廃業だけではありません。 会社が倒産す……

札幌の住宅ローン返済で困ったときに解決策のひとつとして有用なのが「任意売却」です。 任意売却とは、住宅ローンの残っている家を任意で売却して、売却金で住宅ローンの残金を返済する方法になります。 売却金で返済できない残額については、金融機関と交渉の上で無理なく分割払いが可能です。 つまり、家を売って自……

相続対策のためにアパートローンを使って収益物件を購入した。 しかし、購入したアパートの運用が上手くいかなかった。 このようなケースではアパートローンの返済に行き詰まることが少なくありません。 アパートローンなどの債務が残っており、連帯債務者もいる。 このような状態の不動産を売却することは可能なので……

離婚のときに住宅をどのように扱うかは大きな問題です。 売却して夫婦双方が新しい住居に住むというパターンがあります。 早々に住宅ローンの残る家を任意売却することもあれば、夫婦の片方が家に住み続けることもあるのです。 中には離婚のときに「子供の学区を変えたくない」「仕事の都合で今の家がいい」な……