売却コラム

マンションを仲介や媒介で不動産売却するときにオーナーが考える費用の代表格は「仲介手数料」ではないでしょうか。 マンションを仲介や媒介で不動産売却すれば手数料がかかります。 しかし、マンションの不動産売却でかかる費用はそれだけではありません。 マンションの不動産売却でかかる仲介手数料以外の費用に……

不動産の売買は必ず不動産会社を間に入れなければならないわけではありません。 中には「知人への不動産売却だから」「お隣への売却だから」などの理由から、 不動産会社を入れない売買（個人間売買）をするケースがあります。 個人間売買で住宅ローンは使えるのでしょうか。 札幌不動産売却相談窓口が個人間売買……

事業用物件を運用していても、思うような収益を出せない場合があります。 収益が少なく事業用物件の維持管理が負担になっている場合や、今後収益が落ちるだろうと予想している場合は、 早い段階で事業用物件の買い替えを検討する必要があります。 事業用物件を所有し続けてもマイナスが大きくなるだけだからです。 ……

実家売却をしたくても、実家の買い手が見つからないことがあります。 実家を買ってくれる人が見つからない場合は、実家売却のためにどのような方法で対処したらいいのでしょう。 実家売却しようとしても売れないというお悩みを抱えているオーナー様に4つの対処法をご紹介します。 実家売却したいが実家が売……

相続時の手続きにはいくつか種類があります。 相続時の手続きのひとつが「限定承認」です。 相続時に限定承認をしても不動産を任意売却できるのでしょうか。 仮に不動産を任意売却できる場合、注意すべきポイントはあるのでしょうか。 限定承認と任意売却について解説します。 限定承認とはどのような手続……