売却コラム

■札幌市東区の投資用物件を不動産売却するときのタイミング 札幌市東区の投資用物件を売却するタイミングは、その投資用物件の立地や周辺の相場も考えて決めることが重要です。 ご紹介する中でどのタイミングで不動産売却するかは、札幌市東区の投資用物件の売却に強い不動産会社と相談のうえで決める……

■投資用物件を売却するタイミングは3つ 投資用物件を売却するときは「赤字や黒字」「支出」「空室」など、主に3つのタイミングが考えられます。 ・投資用物件の売却タイミングを赤字や黒字で判断する 投資用物件の収益が赤字続きだったとします。 このようなケースでは赤字が拡大する前……

■心理的瑕疵物件とはどのような不動産なのか 心理的瑕疵物件とは「心理的な要因により買主が買い控える可能性がある不動産のこと」です。 たとえば、ある家の中で自殺があったとします。 買主によっては「特に気にしない」という反応かもしれません。 しかし別の買主の場合は「心理的に買……

■不動産売却時にハウスクリーニングするメリット 不動産売却時にハウスクリーニングしておくと、買主が好印象を抱きやすくなります。 その他にも不動産売却に合わせてハウスクリーニングしておくことにはメリットがあるのです。 不動産売却時にハウスクリーニングをするメリットについて確認しま……

■リバースモーゲージとは？不動産売却との違い リバースモーゲージとは、自宅を担保にして融資を受ける方法です。 よく不動産売却と間違えられますが、リバースモーゲージは融資であることに対して、不動産売却は家を売ることです。 同じ不動産を使った資金調達方法ではありますが、リバースモー……