売却コラム

札幌の土地の厳密な価格査定ではなく、大まかに目安となる価格を知りたいときがあります。 専門家に土地価格査定を依頼するほどではなく、土地を売却するにあたって参考程度に把握したいというケースです。 札幌の土地は専門家に依頼する以外に5つの方法で価格査定が可能です。 札幌の土地の価格査……

ハザードマップとは「自然災害の被害範囲を予想した地図」のことです。 札幌にも津波や土砂災害の被害を予想したハザードマップがあります。札 幌のハザードマップは市のホームページで確認可能です。 札幌の家や土地を不動産売却するときの不動産評価額とハザードマップには関係性があるのでしょう……

■札幌市東区の投資用物件を不動産売却するときのタイミング 札幌市東区の投資用物件を売却するタイミングは、その投資用物件の立地や周辺の相場も考えて決めることが重要です。 ご紹介する中でどのタイミングで不動産売却するかは、札幌市東区の投資用物件の売却に強い不動産会社と相談のうえで決める……

■投資用物件を売却するタイミングは3つ 投資用物件を売却するときは「赤字や黒字」「支出」「空室」など、主に3つのタイミングが考えられます。 ・投資用物件の売却タイミングを赤字や黒字で判断する 投資用物件の収益が赤字続きだったとします。 このようなケースでは赤字が拡大する前……

■心理的瑕疵物件とはどのような不動産なのか 心理的瑕疵物件とは「心理的な要因により買主が買い控える可能性がある不動産のこと」です。 たとえば、ある家の中で自殺があったとします。 買主によっては「特に気にしない」という反応かもしれません。 しかし別の買主の場合は「心理的に買……