札幌の事業用物件のローンには債務整理や任意売却は使える？
事業用物件を購入するときによく使われているアパートローン。
事業用物件をアパートローンで購入してから、「返済が苦しい」
「思うような収益が出ず、困っている」という事態に陥ることがあります。
事業用物件をアパートローンで購入した場合、債務整理や任意売却は可能なのでしょうか。
札幌の事業用物件のアパートローン問題の解決に債務整理や任意売却が使えるのか解説します。
また、使えるとしたら、債務整理と任意売却をどのように使い分けしたらいいのでしょう。
合わせて解説します。
札幌の事業用物件のローンの返済に困ったときの解決策とは
札幌の事業用物件をアパートローンなどで購入し、運用した。
しかし、思うように収益が上がらず、アパートローンの返済に困ってしまう。
札幌の事業用物件のローン返済に苦心している場合、どのような解決策があるのでしょう。
解決策として考えられる方法は3つです。
1.金融機関に相談する
札幌の事業用物件のローン返済で困ったら、借り入れた先の金融機関に相談する方法があります。
金融機関に相談することによって、札幌の事業用物件のローン返済の計画を見直ししてもらえる可能性があるのです。
ただし、できるのはあくまで札幌の事業用物件のローンの返済計画の見直しだけ。
札幌の事業用物件の返済問題を根本的に解決することはできません。
2.債務整理をする
札幌の事業用物件のローン返済問題では、基本的に債務整理を使うこともできます。
債務整理とは、任意整理や民事再生、自己破産などの諸手続きのことです。
弁護士などの法律の専門家に相談し、適切な方法を選択した上で札幌の事業用物件の債務を解決する方法になります。
3.任意売却をする
ローン問題の解決では、任意売却という方法も使えます。
任意売却は、不動産売却の一種です。
任意売却とは、債権者と相談の上で不動産会社や債務者（札幌の事業用物件の持ち主）、
債権者が協力して札幌の事業用物件を売却し、売却金でローン問題の解決を目指す方法になります。
住宅ローンの返済問題でよく使われる方法が任意売却です。
札幌の事業用物件のローンでの債務整理と任意売却の使い分けとは
札幌の事業用物件のローン返済で困ったら、債務整理と任意売却のどちらを使うべきなのでしょう。
結論は「ケースバイケース」です。
札幌の事業用物件のローンを含めた債務の状況から債務整理の方が向く場合もありますし、
任意売却で解決を目指した方が適切だと考えられる場合もあります。
最初に解決方法を決めてしまわず、任意売却を扱っている不動産会社や、
債務問題に知見のある弁護士に相談し、解決策を検討することが重要です。
最後に
札幌の事業用物件のローンで困っている場合は債務整理などの解決策があります。
ただし、どの解決策を使えば困っている状況を解決できるかは、ケースによるのです。
債務整理が向く場合もありますが、適切とは言えない場合もあります。
不動産会社や弁護士に相談し、ケースに合った解決策を検討することが重要です。
札幌不動産売却相談窓口は弁護士などの士業とも連携しています。
ケースに合わせて士業のサポートを受けることもできる他、弁護士を紹介することも可能です。
事業用物件のお悩み解決は、札幌不動産売却相談窓口にお任せください。
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