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当社の特徴
A-ハウスの他社様とは違う差別化のポイント
私どもセンチュリー21 A-ハウスは、主に居住用不動産の売買仲介業に特化した不動産会社です。
札幌市中央区を拠点としセンチュリー21 唯一となる円山エリアの加盟店として、
主に居住用としてご活用をいただける土地・戸建住宅・マンションにつきまして
売主様と買主様の売却・購入のお手伝いを年間30件〜40件ほどお手伝いしております。
札幌市内および札幌市近郊エリアの不動産売却のお手伝いが可能でして、
地方や東京圏の不動産に関しても協力会社があるので対応可能でございます。
私どもへと大切な不動産の売却・購入のご相談をいただくお客様は、
その殆どが弊社のホームページをご覧になられてお問い合わせをくださった方、
もしくは弊社にて提携をいたしております各士業の方や実際に弊社を通じまして
過去に不動産の購入・売却をくださりましたお客様からご紹介の案件ばかりです。
多くの不動産会社様が札幌市内にて営業活動をなされております中、
このように売却・購入のご相談をいただくお客様に初めてお会いするキッカケが
ご紹介やお問い合わせによって成り立っておりますのは信頼関係があっての賜物です。
居住用不動産の売却の伴い、相続・解体・空き家の室内残置物の処分の際に、
先ずはどこに相談をしたらいいのだろうか…。何から始めたら良いのだろうか？？
そのような不動産に関連したお客様のお悩みにより広くお応えできますよう、
13年目を迎えました今、お悩み解決の窓口としてこちらのページを作成しました。
不動産の売却をご検討なされます方々におかれましては、
相続・転勤・お住み替えなど様々な事情が伴って参ります。
その際に付帯いたします解体作業や不要品となる残置物の処分作業など、
不動産売却の前に先ずは手順と価格を知りたいだけのご相談でも大歓迎です。
弊社にはこれまでお手伝いをいたしました多くの不動産売買の案件の中でも、
各分野にて力を貸してくださった心強いプロフェッショナルと提携しております。
ぜひ、弊社にて提携いたしております各分野のプロフェッショナルをご紹介させてください。
不動産の相続登記などに関しては
司法書士Officeくればー：
代表司法書士 及川洋平
そのようにお悩みを持つお客様は決して少なくはございません。
まずは不動産の名義を取得予定の方へと変更する相続登記から。
具体的な手順や相続登記の費用感など、無料でお見積りを承ります。
空き家や相続不動産の不要品処分に関しては
株式会社斎藤建設
便利屋リサイクルPRO FAITH
そのような場合には、不動産の売却依頼先の会社を決められる前に、先ずはどの程度の費用が処分費として掛かるのか把握してみましょう。
ゴミと思って捨ててしまうものも意外と買取となるお品物がありますので、不要品の処分費用の中から買取品がありましたら作業費から差し引きできます。
もちろん、相続予定の不動産に限らず一般的なお引越しによるお見積りも歓迎です。
具体的な予算感覚としてはマンションですと20万円〜30万円程度が目安となり、戸建住宅となりますと30万円〜50万円程度が作業に伴う予算感となって参ります。
お荷物量により作業費用は変動いたしますので、無料のお見積りから始めましょう。
相続不動産などの築年数が経過した建物の解体作業に関しては
勇成興業株式会社
相続された土地の上に築年数が経過した建物が存在している場合には、私どもでは極力建物を壊さずに建物を再活用できるようにいたします。ただ、買主様のリクエストや築年数が経過した建物の度合いによっては、どうしても売主様のご負担で土地として売却を実施する場合もございます。
近年、解体作業の実施に伴いましては燃料費高騰などの影響も受けまして、お見積りの取得先によっては大きく解体費用が変動する可能性が伴います。
また、アスベストが検出された場合には追加で除去費用が発生いたしますし、築年数の新しい建物ですと建物の解体後に地盤補強を目的とした杭が発覚し、売主様へと予期せぬ出費など大きな損害を与えてします危険性もございます。
弊社では勇成興業様と連携し極力そのような想定されるリスクを事前にお伝えし、適切な価格にて解体作業のご案内も差し上げますのでお見積り取得もお任せください。
解体作業後の整地技術や近隣住民の方への飛散防止なども重要なチェックポイントです。
弊社担当者の強みに関しては
全社員が宅地建物取引士の資格を所有しております。弊社の会社案内のページにも表記をいたしております。経営理念・企業理念を各担当者が心に留めておりまして、売主様・買主様との報連相を徹底できることが各担当者の強みです。
ここまで、弊社の特設ページをご高覧くださりありがとうございます。上記は主に相続不動産の売却に関する相談などの一例を表記しましたが、主に居住用不動産の売却・購入については弊社が最も得意とする分野です。ご離婚や紛争による案件の場合には、弊社顧問弁護士もお繋ぎいたします。
先ずは大切な不動産の売却をご検討なされます前に、相続登記・室内残置不要品処分・解体費用に伴うお見積りの取得など、
下記のお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡をお待ちしております。