●２０２６年２月土地成約状況について　その３

〇東区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：17件　平均成約土地面積：175.72㎡（53.16坪）　

　　　　平均成約価格1,998万円　平均成約坪単価37.59万円

２月：成約件数：15件　平均成約土地面積：207.13㎡（62.66坪）　

　　　　平均成約価格2,543万円　平均成約坪単価40.58万円

２月期の東区に関しては、成約件数が15件と１月の成約件数17件に若干少ない件数だった。

成約土地面積は207.13㎡（62.66坪）で１月の平均成約土地面積の175.72㎡（53.16坪）より31.41㎡プラスと大きく上回った。

また、平均成約価格は2,543万円で１月の平均成約価格1,998万円よりも545万円プラスと大きく上回った。

これは、成約価格が5,000万円台の成約が２件、6,000万円台の成約が１件あったため、平均成約価格を押上げる結果になった。

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