●２０２６年１月土地成約状況について　その５

〇豊平区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：11件　平均成約土地面積：195.90㎡（59.26坪）　

　　　　　平均成約価格2,245万円　平均成約坪単価37.88万円

２０２５年１月～１２月：月平均成約件数：15.3件　平均成約土地面積：265.99㎡（80.46坪）　平均成約価格：3,309万円　平均成約坪単価：41.13万円　　

１月期豊平区に関しては、成約件数が11件と２０２５年１月～１２月平均成約件数15.3件と比べると少ない件数だった。

成約土地面積は195.90㎡（59.26坪）と２０２５年１月～１２月平均成約土地面積265.99㎡（80.46坪）より70.09㎡マイナスと大きく下回った。

平均成約価格2,245万円は２０２５年１月～１２月平均成約価格3,309万円よりも1,064万円マイナスと大幅に下回ったのが特徴であった。

これは、2,500万円以下の成約が9件あったことで平均成約価格を大きく押下げた結果となった。

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