●２０２６年１月マンション成約状況について　その１０

〇清田区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

1月：成約件数：2件　平均成約専有面積：88.76㎡（26.85坪）　

　　　　平均成約価格：2,120万円　　成約平均坪単価：78.96万円

２０２５年1月～１２月：月平均成約件数：3.5件　平均成約専有面積：74.71㎡（22.60坪）　平均成約価格：1,412万円　成約平均坪単価：62.47万円

１月期清田区の中古マンション成約状況に関してファミリータイプの成約件数は2件で２０２５年1月～１２月の月平均成約件数3.5件に比べて下回った。

成約平均専有面積は88.76㎡（26.85坪）で２０２５年１月～１２月平均成約面積74.71㎡（22.60坪）を14.05㎡プラスと大きく上回った。

平均成約価格は2,120万円と２０２５年１月～１２月平均成約価格1,412万円より708万円プラスとこちらも大きく上回った。

平均成約坪単価は78.96万円で２０２５年１月～１２月平均成約坪単価62.47万円から16.49万円プラスとこちらも大きく上回った。

これは、母数が2件と少なかったが、1,800万円台と2,300万円台の成約がそれぞれ1件ずつあったのが大きく影響した。

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