札幌の事業用物件/事務所/店舗を売りたい｜売却の方法と流れ

■札幌の事業用物件/事務所/店舗を仲介で売りたい｜方法と流れ

札幌の事業用物件/事務所/店舗を仲介で売却する方法では、買主を見つけてオーナーと買主が売買契約を結びます。

不動産会社とは仲介契約を結び、不動産会社は買主と売主の契約や、買主探しの宣伝や情報掲載などの面で不動産売却を仲介する存在になります。

仲介で札幌の事業用物件/事務所/店舗を売却するメリットは、より良い条件で売却できる可能性がある点です。

良い条件や提示している条件で買ってくれる買主に売却すればいいからです。

ただし、仲介は買主を探すことや交渉などに時間を要するため、売りたいときは期間がかかる点に注意してください。

札幌の事業用物件/事務所/店舗を仲介で売りたいときの流れは次の通りです。

・札幌の事業用物件/事務所/店舗を売りたい旨を不動産会社に相談する

・札幌の事業用物件/事務所/店舗の仲介売却査定をする

・不動産会社と札幌の事業用物件/事務所/店舗の売却について仲介契約を結ぶ

・札幌の事業用物件/事務所/店舗の買主を探す

・買主との交渉や内覧、売買契約の締結

・札幌の売りたい事業用物件/事務所/店舗の引き渡しと決済

■札幌の事業用物件/事務所/店舗を買取で売りたい｜方法と流れ

札幌の事業用物件/事務所/店舗を買取で売却する方法は、不動産会社に売りたい不動産を買い取ってもらう方法です。

仲介では札幌の不動産を買ってくれる買主を探しましたが、買取では不動産会社が買主になるため、買主探しをしないところが特徴になります。

札幌の事業用物件/事務所/店舗の買主探しをする必要がないため、買取は仲介よりも短期間で終了するというメリットがあります。

ただし、買取は不動産会社が買主になるため、仲介のように自由に買主を探すことがないという点に注意が必要です。

売りたい札幌の事業用物件/事務所/店舗は不動産会社が査定して売却価格を提示します。

仲介による売却より売りたい札幌の不動産の売却相場がやや下がる傾向にあるため、注意してください。

札幌の事業用物件/事務所/店舗を買取で売りたいときの流れは次の通りです。

・札幌の事業用物件/事務所/店舗を売りたい旨を不動産会社に相談する

・札幌の事業用物件/事務所/店舗の買取査定をする

・不動産会社と売買契約を結ぶ

・不動産会社に札幌の事業用物件/事務所/店舗を引き渡して決済

買取の流れの中には仲介のように買主を探すプロセスがありません。

そのため、仲介より完結の流れが短くなっているのです。

■最後に

札幌の事業用物件/事務所/店舗の売却方法には仲介と買取があります。

売りたい札幌の不動産を売却する方法によってメリットと注意点が異なる他、売却時の流れも違ってくるのです。

どちらがよりニーズに適しているか不動産会社と相談して検討することが売却成功のコツになります。

札幌の事業用物件/事務所/店舗の売却は札幌不動産売却相談窓口へお気軽にご相談ください。

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