相続不動産の古い戸建を放置するデメリット
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を放置しておくと3つのデメリットがあります。
デメリットを回避するためにも、早めの処分を検討してはいかがでしょう。
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建によって適切な処分方法が異なります。
まずは札幌不動産売却相談窓口にご相談ください。
事情やニーズに合った処分方法を提案いたします。
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を放置するデメリット
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を放置するデメリットは3つあります。
・①固定資産税や維持管理費がかかる
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を維持するためには、固定資産税や維持管理費が必要になります。
古い戸建だからといって税金がかからないわけではありません。
また、古い戸建だからこそ、維持管理費用は新しい戸建より多くかかる傾向にあります。
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を放置しておくと、負担がふくらんでしまうのです。
・②クレームやトラブルのもとになる
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を放置すると、害虫や害獣、治安維持や景観へのマイナス、
倒壊の危険などから、近隣住民のクレームに繋がる可能性があります。
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建の放置をめぐって近隣住民とトラブルになるリスクがある他、
倒壊などに周囲に被害をもたらすリスクもあるのです。
・③二次相続で処分が困難になる可能性
二次相続とは、二回目の相続のことです。
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を相続で受け継いだ人が処分せずに放置した結果、
次の相続でその人の子供などが相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を受け継ぐことになり、処分に困る可能性があります。
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を処分する方法とは
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を処分する方法は3つあります。
・①更地にして売却する
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を解体し、更地にして売却する方法です。
古い戸建に価値はほぼないため、解体することで土地として売却しやすくなる可能性があります。
・②不動産売却
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を仲介により売却する方法です。
古い戸建はなかなか買い手がつかないため、放置期間が長くなる可能性があります。
近隣住民や親族で買いたい人がいる場合や立地が良い場合などは、この方法で売却することも可能です。
・③不動産買取
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を不動産会社に買ってもらう方法です。
不動産買取では、訳アリ物件や古い戸建などにも買取対応していることが多いため、スムーズな処分が期待できます。
最後に
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建を放置しておくと3つのデメリットがあります。
デメリットを回避するためにも、早めの処分を検討してはいかがでしょう。
相続不動産である札幌市中央区の古い戸建によって適切な処分方法が異なります。
まずは札幌不動産売却相談窓口にご相談ください。
事情やニーズに合った処分方法を提案いたします。
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