●２０２６年４月土地成約状況について　その８

〇厚別区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：5件　平均成約土地面積：323.94㎡（97.79坪）　

　　　　平均成約価格2,106万円　平均成約坪単価21.49万円

２月：成約件数：７件　平均成約土地面積：167.19㎡（50.57坪）　

　　　　平均成約価格1,820万円　平均成約坪単価35.99万円

３月：成約件数：13件　平均成約土地面積：256.40㎡（77.56坪）　

　　　　平均成約価格4,185万円　平均成約坪単価53.96万円

４月：成約件数：５件　平均成約土地面積：211.72㎡（64.05坪）　

　　　　平均成約価格2,015万円　平均成約坪単価31.46万円

４月期の厚別区に関しては、成約件数が５件で３月の成約件数13件の半減以下の件数だった。

平均成約土地面積は211.72㎡（64.05坪）と３月の平均成約土地面積256.40㎡（77.56坪）と比べてみると44.68㎡マイナスと大きく下回った。

平均成約価格は2,015万円で３月の平均成約価格4,185万円の半減と大きく下回った。

これは、成約価格1,000万円台の成約が３件と2,500万円以下の成約が２件あったことで、平均成約価格および平均成約坪単価を押下げる結果となった。

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