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不動産売却業者の選び方！決めるときは4つのポイントで選ぶ
■不動産売却業者の選び方とは？
不動産売却業者の選び方では「大手の会社だったから」「広告をたくさん出していたから」で業者選びをしてしまうと後悔のもとです。
不動産売却業者を選ぶときは、4つのポイントで「自分に合っているか」「自分の望む売却ができるか」を見極めましょう。
不動産売却業者の選び方のポイントは次の通りです。
・対応が自分に合っているか
・売却方法の取り扱い
・地元に密着した業者か
・その業者の提案力
■4つのポイントで見る不動産売却業者の選び方
不動産売却業者の選び方について、4つのポイントをより詳しく見て行きましょう。
選び方①不動産売却業者の対応が自分と合っているか
不動産売却業者と自分の息が合うかは重要なポイントです。
不動産売却業者といっても、実際は担当がついて不動産売却を進めることになります。
相談時も担当職員が対応することでしょう。
担当した職員がこちらの話を聞いていない、言ったことを忘れる、足並みがそろわないなど、違和感を覚えるのであれば、その業者は避けた方が無難です。
不動産売却しても自分と合わないことにより、不満が残る結果になりやすいからです。
選び方②不動産売却方法の取り扱っている売却方法
不動産売却業者によって得意分野の差があり、売却方法の扱いにも差があるのです。
買取や任意売却など広く扱っている業者もあれば、賃貸管理に注力している業者もあります。
不動産売却の場合は売却に力を入れている業者であり、かつ、自分が望む売却方法を扱っている業者を選ぶことがポイントです。
選び方③不動産売却の業者は地元密着型を選ぶ
不動産売却会社には地元に密着した会社や、全国的にサービスを展開している会社があります。
不動産売却を依頼するのであれば、地元密着型の会社の方が無難です。
地元密着型の業者は地元にパイプと販路を持っており、地元の情報に通じています。
不動産売却をより有利かつ迅速に進めることが可能です。
選び方④不動産売却業者に提案力はあるか
不動産売却する人はただ売却して欲しいのではなく、業者の専門的な知識も必要として相談するのではないでしょうか。
「不動産売却したい」と相談して事情を話したときにただ流される業者ではなく、依頼人の話を聞いて「売却するならこのようなタイミングで行動したらどうだろう」「先にこの手続きをした方が後々困らない」など、専門的なアドバイスや提案をしてくれる業者を選ぶといいでしょう。
強引なのは困りますが、説得力のあるアドバイスや提案がある方が、満足できる不動産売却計画を立てられるはずです。
■最後に
不動産売却業者の選び方には4つのポイントであります。
選び方で困ったら4つのポイントで「この業者に不動産売却を任せて大丈夫だろうか」とよく考えてみてください。
いくつかの業者に相談して、提案力や安心感、自分との相性などで不動産売却業者を選んでもいいかもしれません。
札幌不動産売却相談窓口は不動産売却に特化した窓口です。
不動産売却で悩んでいることや困っていることがあれば、お気軽にご相談ください。
