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札幌市北区の新型コロナの影響・地価の状況・不動産売却の注意点
■札幌市北区の不動産売却｜地価や北区の特徴
札幌市北区はアクセスも良く、地域内にスーパーなどの生活に必要な店もそろっていることから住みやすい地域です。
ファミリー世帯にも人気があります。
札幌市北区の大きな特徴は地価です。
札幌市北区はアベノミクス以降、地下が上がっている地域です。
地価は8年間で約24％上昇しています。
北海道内でも住宅地、商業地どちらも地価がアップしているのが札幌市北区の特徴です。
地価は不動産売却にも関係してきますので、「北区の地価は上がり傾向にあること」は不動産売却の際に知っておきたいポイントです。
札幌市北区の地下上昇は特に駅近隣などのアクセスの良い場所で顕著になっています。
対して駅から離れると上昇はゆるやかになるという特徴があるのです。
札幌市の不動産売却への新型コロナの影響が懸念されていますが、北区については上昇傾向にあるため、新型コロナの影響はあまり見られず、仮に影響があっても限定的ではないかと考えられます。
なお、状況は札幌市北区の物件や土地の立地によっても変わってきます。
時間の経過によっても不動産売却の状況は変わってきますので、手続きを進めるときに最新の情報を手に入れるようにしましょう。
不動産売却を相談する不動産会社に札幌市北区の状況を確認してもいいでしょう。
■札幌市北区の不動産売却で注意したいポイント
札幌市北区の家や土地を納得して不動産売却するためには2つのポイントに注意することが重要です。
・札幌市北区の不動産売却のアピールポイントを考える
札幌市北区は雪の多い地域です。近くに雪よせできる場所があるなど、生活しやすいポイントや魅力があれば積極的にアピールすることが重要です。
駅などの公共交通機関に近いことや、大通りに面していることなどもアピールポイントになります。
不動産売却時は不動産会社に積極的に伝えるようにしましょう。
・札幌市北区の家や土地を不動産売却するときの方法は慎重に決める
札幌市北区の不動産売却には仲介と買取があります。仲介は買主を探さなければならない関係上、3～6カ月ほどの期間を要します。
対して買取は最短だと数日～1週間ほどで売却が完了するケースもあるのです。
不動産売却を何時まで完了するか、急いでいるかなど事情に合わせて方法を決めましょう。
■最後に
札幌市北区の地価は上昇傾向にあります。
ただし、不動産売却するときは状況が変わっている可能性があるため、その時点での新しい情報や状況を確認するよう注意が必要です。
札幌市北区の不動産を売却するときは、買取と仲介を慎重に選択することも重要です。
方法で悩んだら札幌不動産売却相談窓口へお気軽にご相談ください。
