売却コラム

「路線価」という言葉を耳にしたことはありませんか。 路線価は不動産売却の査定に影響すると言われますが、実際のところはどうなのでしょう。 そもそも、路線価とは何を意味するのでしょうか。 札幌の不動産売却で知っておきたい路線価の基礎知識と、不動産売却と路線価の関係について解説します。 ……

相続によって不動産の所有者になることは少なくありません。 相続不動産が収益性を生む不動産であったり、相続人が自分で活用したいと思える不動産であったりする場合は、 良いかもしれません。 しかし、中には、扱いに困る相続不動産を相続してしまうことがあります。 狭小地（きょうしょうち）も……

古いアパートを所有し続けるためには、お金や労力が必要です。 古いアパートのオーナーは「維持管理に困るので処分したい」「このまま所有していても負担が大きい。 不動産売却したい」というお悩みを持つことが少なくありません。 ただ、古いアパートの場合、処分したくても不動産売却できるのかとい……

建てた当初は綺麗でも、年を重ねると建物は老朽化します。 老朽化した一戸建てやアパートは不動産売却してしまうか。 それとも建て直しをするか。 これは、不動産所有者にとって悩ましい問題です。 建物老朽化した不動産は建て直しか不動産売却か、メリットを比較しました。 札幌市の建物老朽化した……

余裕を持った返済計画でマイホームを購入しても、返済の段になって苦しくなることがあります。 住宅ローンを組むときは、無理のない返済計画を立てることが基本です。 しかし、病気や収入の低下など、その後の予想しなかった事情によって当初の返済計画が行き詰ってしまうことがあります。 そして、返……