売却コラム

不動産を売却すると、売却益について税金が計算された上で課されることになります。 では、 仮に不動産を無償譲渡した場合はどうなのでしょう。 無償譲渡の場合、無償という言葉からも分かる通り、利益自体が発生していません。 この場合は、 税金について特に何も考えなくていいのでしょうか。 不……

「路線価」という言葉を耳にしたことはありませんか。 路線価は不動産売却の査定に影響すると言われますが、実際のところはどうなのでしょう。 そもそも、路線価とは何を意味するのでしょうか。 札幌の不動産売却で知っておきたい路線価の基礎知識と、不動産売却と路線価の関係について解説します。 ……

相続によって不動産の所有者になることは少なくありません。 相続不動産が収益性を生む不動産であったり、相続人が自分で活用したいと思える不動産であったりする場合は、 良いかもしれません。 しかし、中には、扱いに困る相続不動産を相続してしまうことがあります。 狭小地（きょうしょうち）も……

古いアパートを所有し続けるためには、お金や労力が必要です。 古いアパートのオーナーは「維持管理に困るので処分したい」「このまま所有していても負担が大きい。 不動産売却したい」というお悩みを持つことが少なくありません。 ただ、古いアパートの場合、処分したくても不動産売却できるのかとい……

建てた当初は綺麗でも、年を重ねると建物は老朽化します。 老朽化した一戸建てやアパートは不動産売却してしまうか。 それとも建て直しをするか。 これは、不動産所有者にとって悩ましい問題です。 建物老朽化した不動産は建て直しか不動産売却か、メリットを比較しました。 札幌市の建物老朽化した……