売却コラム

事故物件の不動産売却や不動産買取は難しいと言われます。 事故物件という言葉の印象から、多くの人が嫌煙してしまうからです。 また、世間的に「事故物件は不動産買取してもらいにくい」という印象もあるため、 事故物件の所有者がなかなか不動産市場に出さず、 地元である札幌で所有し続けてしまうという悪循環も……

遺産相続では、故人（被相続人）の遺産を相続人間で分割することになります。 遺産相続の分割の場でよくトラブルになるのは、遺産の中の不動産の扱いについてです。 遺産相続の対象がすべてお金なら、相続割合に沿って分割することは、比較的カンタンになります。 なぜなら、お金は遺産相続において、分割しやすい財産……

債務の返済に悩んでおり、不動産の売却金で解決したい。 返済に困っていて、生活が苦しい。 このようなときは不動産売却を検討することも重要ですが、「債務整理」という方法を検討することも重要になります。 不動産売却をして売却金で返済するより、債務整理の方がお客様の抱える問題解決のために適切であると判断……

離婚のときは財産分与や親権など、解決すべき問題が多数あります。 その中の1つが「マイホームの処分」です。 夫婦として生活するときは、札幌のマイホームは生活や人生の基盤だったかもしれません。 しかし、離婚すると基本的に夫婦は別々の人生と生活を歩むことになるため、マイホームが不要になっ……

離婚のときは、夫婦が婚姻中に培った財産を分割することが基本です。 離婚の財産分与は夫婦で半分（2分の1ずつ）などのルールはありません。 離婚する夫婦の生活や状況に合わせて、柔軟に分割することが可能です。 しかし、柔軟さには落とし穴が付きまとうもの。 財産を渡せば贈与税が課税される……