売却コラム

■住宅ローン返済困難で住み替え/引っ越しもできないときの対処法 住宅ローン返済困難で不動産売却/任意売却を使っても引っ越しできないケースがあります。 たとえば新型コロナなどの影響により急に収入が下がってしまい、今後の生活の見通しが立たないケースなどがあるはずです。 また、子どもの……

■札幌市中央区の不動産売却相場を調べる3つの方法｜メリット 札幌市中央区の不動産売却相場を調べる方法は3つあります。 それぞれの方法とメリットについて説明します。 ・ネットを利用する方法とメリット 札幌市中央区の不動産売却相場はネットのサービスや売却情報などから調べることが……

■相続物件を売却したら確定申告は必要なのか 不動産を相続しただけでは確定申告は不要です。 なぜなら相続は相続税の分野だからです。 相続税が発生する場合は相続税申告と納税をしなければいけません。 しかし、あくまで相続により手に入れた不動産ですから、給与などとは異なります。 ……

■住み替えのふたつのタイミングとそれぞれのメリット 住み替えによる自宅売却と新居の購入にはふたつのパターンがあるとお話ししました。 ふたつのパターンについてもう少し詳しく説明します。 また、タイミングの違いによるメリットについても見てみましょう。 ・住み替えのタイミング「売……

■事業用物件の売却方法 事業用物件を売却により手放すときは主にふたつの方法があります。 ひとつは「仲介（媒介）」という方法で、もうひとつは「買取」という方法です。 仲介（媒介）は不動産売却で最も知られた方法かもしれません。 不動産会社に事業用物件の売却を相談し、仲介契約を結……