●２０２６年３月土地成約状況について　その１０

〇清田区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：6件　平均成約土地面積：173.90㎡（52.61坪）　

　　　　平均成約価格1,140万円　平均成約坪単価21.67万円

２月：成約件数：９件　平均成約土地面積：211.27㎡（63.91坪）　

　　　　平均成約価格1,789万円　平均成約坪単価27.99万円

３月：成約件数：13件　平均成約土地面積：204.66㎡（61.91坪）　

　　　　平均成約価格1,172万円　平均成約坪単価18.92万円

３月期の清田区に関しては、成約件数が13件と２月の成約件数の９件に比べると多い件数だった。

平均成約土地面積は204.66㎡（61.91坪）で２月の平均成約土地面積：211.27㎡（63.91坪）と比べると6.61㎡マイナスと若干下回った。

また、平均成約価格は1,172万円で２月の平均成約価格1,789万円万円より617万円マイナスと大きく下回った。

これは、1,000万円以下の成約が４件あり、それ以外が全て1,000万円台であったことで全体の平均成約価格および平均成約坪単価が押下げられる要因となった。

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