●２０２６年２月マンション成約状況について　その１０

〇清田区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

1月：成約件数：2件　平均成約専有面積：88.76㎡（26.85坪）　

　　　　平均成約価格：2,120万円　　成約平均坪単価：78.96万円

２月：成約件数：3件　平均成約専有面積：89.19㎡（26.98坪）　

　　　　平均成約価格：1,617万円　　成約平均坪単価：59.92万円

２月期清田区の中古マンション成約状況に関してファミリータイプの成約件数は３件で1月の成約件数２件に比べて若干上回った。

成約平均専有面積は89.19㎡（26.98坪）で１月平均成約面積88.76㎡（26.85坪）とほぼ同じ面積だった。

平均成約価格は：1,617万円と１月平均成約価格2,120万円より503万円マイナスと大きく下回った。

平均成約坪単価は59.92万円で１月平均成約坪単価78.96万円から19.04万円マイナスとこちらも大きく下回った。

これは、母数が３件と少なかったが、1,000万円台前半の成約が２件あったのが大きく影響した。

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