●今年度９月土地成約状況について　その１０

〇清田区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

1月：成約件数：5件　平均成約土地面積：191.16㎡（57.83坪）　

　　　　　平均成約価格1,318万円　平均成約坪単価22.74万円

2月：成約件数：11件　平均成約土地面積：235.55㎡（71.26坪）　

　　　　　平均成約価格1,615万円　平均成約坪単価22.53万円

3月：成約件数：5件　平均成約土地面積：188.81㎡（57.12坪）　

　　　　　平均成約価格1,556万円　平均成約坪単価28.30万円

4月：成約件数：10件　平均成約土地面積：194.20㎡（58.75坪）　

　　　　　平均成約価格1,567万円　平均成約坪単価27.78万円

5月：成約件数：11件　平均成約土地面積：252.41㎡（76.35坪）　

　　　　　平均成約価格1,509万円　平均成約坪単価20.61万円

６月：成約件数：22件　平均成約土地面積：490.63㎡（148.42坪）　

　　　　　平均成約価格1,925万円　平均成約坪単価20.54万円

７月：成約件数：4件　平均成約土地面積：186.85㎡（56.52坪）　

　　　　　平均成約価格1,075万円　平均成約坪単価19.30万円

８月：成約件数：6件　平均成約土地面積：243.47㎡（73.65坪）　

　　　　　平均成約価格1,422万円　平均成約坪単価24.47万円

９月：成約件数：8件　平均成約土地面積：249.59㎡（75.50坪）　

　　　　　平均成約価格1,697万円　平均成約坪単価23.56万円

1月～８月：成約件数合計：74件　平均成約土地面積：247.89㎡（74.99坪）

　　　　　平均成約価格：1,498万円　平均成約坪単価：23.29万円　　

９月期の清田区に関しては、成約件数が８件と1月～８月月平均成約件数の9.2件に比べると若干少ない件数だった。

平均成約土地面積249.59㎡（75.50坪）は1月～８月平均成約土地面積：247.89㎡（74.99坪）を1.70㎡プラスとほぼ同数であった。

また、平均成約価格1,697万円は1月～８月平均成約価格1,498万円より199万円と大幅に上回った。

これは、1,500万円を超える成約が４件あったことで平均成約価格を押上げる結果となった。

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