●今年度8月土地成約状況について その9

〇手稲区における土地成約状況
東日本不動産流通機構(レインズ)掲載の成約土地が対象(市街化調整区域を除く)
1月:成約件数:7件 平均成約土地面積:187.30㎡(56.66坪)
平均成約価格1,199万円 平均成約坪単価21.51万円
2月:成約件数:15件 平均成約土地面積:214.42㎡(64.82坪)
平均成約価格1,324万円 平均成約坪単価21.28万円
3月:成約件数:22件 平均成約土地面積:200.62㎡(60.69坪)
平均成約価格1,482万円 平均成約坪単価24.95万円
4月:成約件数:11件 平均成約土地面積:210.47㎡(63.67坪)
平均成約価格1,306万円 平均成約坪単価20.64万円
5月:成約件数:15件 平均成約土地面積:216.21㎡(65.40坪)
平均成約価格1,480万円 平均成約坪単価23.11万円
6月:成約件数:16件 平均成約土地面積:258.68㎡(78.25坪)
平均成約価格1,588万円 平均成約坪単価21.62万円
7月:成約件数:12件 平均成約土地面積:202.65㎡(61.30坪)
平均成約価格1,148万円 平均成約坪単価18.68万円
8月:成約件数:18件 平均成約土地面積:214.31㎡(64.83坪)
平均成約価格1,445万円 平均成約坪単価22.40万円
1月~7月:成約件数合計:98件 平均成約土地面積:212.91㎡(64.40坪)
平均成約価格:1,361万円 平均成約坪単価:21.69万円
8月期の手稲区に関しては、成約件数が18件で1月~7月月平均成約件数14件より若干上回った。
平均成約土地面積は214.31㎡(64.83坪)と1月~7月平均成約土地面積212.91㎡(64.40坪)とほぼ同じ数字あった。
また、平均成約価格1,445万円は1月~7月平均成約価格1,361万円より84万円プラスと若干上回った。
これは、成約価格が1,900万円をこえる成約が4件あったことが、平均成約価格を押上げた要因となっているといえる。
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