●今年度1月～5月土地成約状況について　その6

〇南区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

1月：成約件数：7件　平均成約土地面積：252.53㎡（76.39坪）　

　平均成約価格919万円　平均成約坪単価14.61万円

2月：成約件数：7件　平均成約土地面積：231.84㎡（70.13坪）　

　平均成約価格1,124万円　平均成約坪単価17.50万円

3月：成約件数：12件　平均成約土地面積：222.66㎡（67.35坪）　

　平均成約価格1,289万円　平均成約坪単価19.57万円

4月：成約件数：13件　平均成約土地面積：220.88㎡（66.82坪）　

　平均成約価格1,314万円　平均成約坪単価28.37万円

5月：成約件数：6件　平均成約土地面積：457.16㎡（138.29坪）　

　平均成約価格2,880万円　平均成約坪単価19.83万円

1月～5月：成約件数合計：45件（10区中8位）　

平均成約土地面積：277.01㎡（83.80坪）（10区中2位）　

平均成約価格：1,505万円（10区中9位）　

平均成約坪単価：19.98万円（10区中10位）　　

南区に関しては、成約件数が10区中で8位の45件と平均件数70件を大きく下回る件数だった。土地面積は10区平均245.59㎡を大きく上回り、また同様に成約価格は平均成約価格2,619万円を1,100万円下回り、土地は広く価格帯は低いというエリア特性が表れている。

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