●今年度1月～5月中古マンション成約状況について　その８

〇手稲区3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

1月：成約件数：2件　平均成約専有面積：67.86㎡（20.53坪）　平均成約価格：1,899万円　　成約平均坪単価：93.12万円

2月：成約件数：4件　平均成約専有面積：84.02㎡（25.41坪）　平均成約価格：1,295万円　　成約平均坪単価：52.17万円

3月：成約件数：5件　平均成約専有面積：81.69㎡（24.71坪）　平均成約価格：1,286万円　　成約平均坪単価：50.56万円

4月：成約件数：9件　平均成約専有面積：85.52㎡（25.87坪）　平均成約価格：1,787万円　　成約平均坪単価：65.65万円

5月：成約件数：6件　平均成約専有面積：81.39㎡（24.62坪）　平均成約価格：1,407万円　　成約平均坪単価：58.15万円

1月～5月：成約件数合計：26件　平均成約専有面積：80.09㎡（24.23坪）　平均成約価格：1,535万円　成約平均坪単価：63.93万円

手稲区はＪR沿線を中心にマンションが存在しているが、最近は新築マンションの計画少ないため、比較的築古の安価な物件の取引が中心となっているといえます。

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