●今年度1月～5月中古マンション成約状況について　その３

〇東区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

1月：成約件数：9件　平均成約専有面積：83.48㎡（25.25坪）　平均成約価格：2,738万円　　成約平均坪単価：109.39万円

2月：成約件数：13件　平均成約専有面積：84.27㎡（25.49坪）　平均成約価格：2,525万円　　成約平均坪単価：96.44万円

3月：成約件数：9件　平均成約専有面積：86.99㎡（26.31坪）　平均成約価格：2,449万円　　成約平均坪単価：95.66万円

4月：成約件数：13件　平均成約専有面積：81.99㎡（24.81坪）　平均成約価格：2,818万円　　成約平均坪単価：102.29万円

5月：成約件数：9件　平均成約専有面積：87.11㎡（26.35坪）　平均成約価格：2,661万円　　成約平均坪単価：103.35万円

1月～5月：成約件数合計：53件　平均成約専有面積：84.77㎡（25.64坪）　平均成約価格：2,638万円　成約平均坪単価：103.35万円

東区は人気の札幌駅北口創成川イーストから東豊線沿線を中心にマンションが存在しており、やはりエリアによる価格も当然のことながら格差があります。

新築物件の高騰から中古物件にシフトする傾向は昨年来顕著にみられ、実際の数値として表れています。

東区に関しては、人気の札幌北口創成川イーストエリアは、高値で取引され人気は引き続き高い傾向が強いと思われます。

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