●２０２６年６月土地成約状況について　その１０

〇清田区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：6件　平均成約土地面積：173.90㎡（52.61坪）　

　　　平均成約価格1,140万円　平均成約坪単価21.67万円

２月：成約件数：９件　平均成約土地面積：211.27㎡（63.91坪）　

　　　平均成約価格1,789万円　平均成約坪単価27.99万円

３月：成約件数：13件　平均成約土地面積：204.66㎡（61.91坪）　

　　　平均成約価格1,172万円　平均成約坪単価18.92万円

４月：成約件数：10件　平均成約土地面積：199.02㎡（60.20坪）　

　　　平均成約価格1,593万円　平均成約坪単価26.45万円

５月：成約件数：９件　平均成約土地面積：236.35㎡（71.50坪）　

　　　平均成約価格1,833万円　平均成約坪単価25.64万円

６月：成約件数：12件　平均成約土地面積：187.90㎡（56.84坪）　

　　　平均成約価格1,585万円　平均成約坪単価27.89万円

６月期の清田区に関しては、成約件数が12件と５月の成約件数の９件に比べると多い件数だった。

平均成約土地面積は187.90㎡（56.84坪）で５月の平均成約土地面積：236.35㎡（71.50坪）と比べると48.45㎡マイナスと大きく下回った。

また、平均成約価格は1,585万円で５月の平均成約価格1,833万円と比べると248万円マイナスと大きく下回った。

これは、2,000万円台の成約が２件、1,500万円以上2,000万円までの成約が５件あったことで全体の平均成約価格が押下げられる要因となった。

ただ、平均成約面積が187.90㎡（56.84坪）と小さかったため平均成約坪単価が逆に高くなる結果となった。

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